リース権所有者とフリーホールド所有者向けの新規法律が施行へ
2025年1月24日、イギリス政府のUK New Legislationは、「リース権所有とフリーホールドの改革法2024（発効第2号および移行規定）規則2025」を発表しました。この法律は2025年4月1日に施行されます。
リース権所有者への影響
この法律は、リース権所有者の権利を拡大します。リース権所有者は、以下のことができるようになります。
- グランドレントを廃止または削減する。
- フリーホールドの購入を安価かつ容易に行う。
フリーホールド所有者への影響
この法律は、フリーホールド所有者にも影響を与えます。フリーホールド所有者は、リース権所有者がグランドレントの廃止または削減を求める際に、異議を唱えることができるようになります。
移行規定
この法律の規定の一部は、発効日から施行されません。これらの規定は、過渡期間後に施行されます。
具体的には、以下の規定が移行されます。
- フリーホールド所有者の異議申し立て権：2025年6月30日から施行
- グランドレントを廃止または削減するための手続き：2026年1月1日から施行
関連情報
- リース権所有とフリーホールドの改革法2024：https://www.legislation.gov.uk/ukpga/2022/12
- リース権所有とフリーホールドの改革法2024（発効第2号および移行規定）規則2025：https://www.legislation.gov.uk/uksi/2025/52/pdfs/uksi_20250052_en.pdf
- 住環境省：https://www.gov.uk/government/organisations/department-for-levelling-up-housing-and-communities
まとめ
「リース権所有とフリーホールドの改革法2024（発効第2号および移行規定）規則2025」は、リース権所有者の権利を拡大し、フリーホールド所有者が异议を唱える機会を提供します。この法律は、2025年4月1日に一部施行され、他の規定は移行期間後に施行されます。
The Leasehold and Freehold Reform Act 2024 (Commencement No. 2 and Transitional Provision) Regulations 2025
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UK New Legislationが2025-01-24 03:02に『The Leasehold and Freehold Reform Act 2024 (Commencement No. 2 and Transitional Provision) Regulations 2025』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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