カナダの住宅所有者が住宅ローン保険を活用して賃貸収入を増やせる新ルール
2024年10月8日、カナダ全国家庭保険会社（CMHC）は、住宅所有者が住宅ローン保険を利用して自宅に二次住居（ユニット）を追加できるようにするためのルール変更を発表しました。
ルール変更の詳細
- 住宅所有者は、住宅ローン保険を利用して最大50,000ドルの資金を調達し、自宅に二次住居を追加できます。
- 二次住居の追加費用として、最大15,000ドルが追加の住宅ローン保険の対象となります。
- 二次住居の賃貸収入は、住宅ローンの返済能力の計算に使用できます。
メリット
このルール変更により、住宅所有者は以下のメリットを得られます。
- 賃貸収入を増やし、住宅ローンの返済を支援する
- 空き部屋を収入源に変える
- 家族や友人を近くに引き寄せる
- 将来的な投資価値を高める
適格基準
二次住居の追加を住宅ローン保険で賄うには、住宅所有者は以下の要件を満たす必要があります。
- 現在、CMHCが支援する住宅ローンを持っている
- 二次住居が収益を上げる見込みがある
- 住宅所有者の債務対所得比が42%未満である
- 二次住居が建設基準を満たしている
影響
このルール変更は、住宅市場に重要な影響を与える可能性があります。
- より多くの人が住宅所有者になる可能性が高くなる
- 賃貸住宅の供給が増加する可能性がある
- 住宅の価格がさらに上昇する可能性がある
結論
住宅ローン保険を使った二次住居の追加は、住宅所有者の賃貸収入を増やし、住宅ローンの返済を支援する革新的な手段です。このルール変更は、より多くの人が住宅所有者になるのを助け、住宅市場を活性化する可能性があります。住宅所有者は、このオプションを利用して自宅に追加の収入源を確保し、将来の財務目標を達成することを検討してください。
Mortgage Insurance Rule Changes to Enable Homeowners to Add Secondary Suites
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Canada All National Newsが2024-10-08 13:23に『Mortgage Insurance Rule Changes to Enable Homeowners to Add Secondary Suites』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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