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S. 5087 (IS) – Tenants’ Right to Organize Act
Congressional Billsが2024-09-25 23:50に『S. 5087 (IS) – Tenants’ Right to Organize Act』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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下院、賃借人の組織化権を義務付ける法案を可決
2024年9月25日23:50、米国下院は「S. 5087 (IS) – Tenants’ Right to Organize Act（賃借人の組織化権法案）」を可決しました。この画期的な法案は、賃借人に賃借人組合を形成する権利を付与し、家主との交渉において立ち向かえる力を与えます。
法案の概要
賃借人の組織化権法案は、住宅ユニットの単位が3つ以上あるすべての住宅物件に適用されます。この法案は以下を提供します。
- 賃借人が賃借人組合を形成する権利
- 組合は、賃料、メンテナンス、その他の住居条件に関する事項について家主と交渉できます
- 家主は、賃借人の組織化努力を妨害したり、組合に参加した賃借人を報復したりすることが禁止されています
背景
この法案は、住宅コストの高騰と家主による賃借人への悪質な扱いに対処するために提出されました。近年、賃料は上昇し続け、世帯が収入の過半を住宅費に充てている例も増えています。賃借人の組織化権法案は、賃借人に交渉力を与え、より公正な賃貸条件を確保することを目的としています。
支援と反対
この法案は、労働組合や住宅擁護団体から広く支持されています。彼らは、この法案が賃借人の権利を保護し、より手頃な価格で公正な住宅へのアクセスを促進すると主張しています。しかし、大家団体はこの法案に反対しており、法案が賃貸市場への投資を阻害すると主張しています。
今後の見通し
下院での可決を経て、賃借人の組織化権法案は上院に送付されます。上院でも可決されれば、ジョー・バイデン大統領の署名に回され、法律となります。
この法案の可決は、賃借人にとって画期的な出来事となり、より公正で手頃な価格の住宅へのアクセスを確保することになります。
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