カテゴリー: 学術

1. AIに聞いてみた。

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イメージ：契約書に「いつまで働くか」の欄がない雇用の場合
第627条：好きなときに辞めていいよ、ただし14日間は働いてね！
これは、「いつでも辞めていいよ」というルールのこと。ただし、会社に「2週間は働きますよ」って知らせる必要があるんだ。
なんで14日間？
それは、会社が次の従業員を見つけたり、仕事を他の誰かに引き継いでもらうのに必要な時間なんだって。
例：
ピーターがピザ屋さんで働いているとしよう。ピーターが辞めたいと思ったら、お店に「2週間後に辞めます」って言う必要があるよ。ピザ屋さんはその2週間の間に、新しいピザ職人を探す時間があるんだ。
約束を破ったらどうなるの？
約束通り働かないと、会社はピーターにお金（給料）を払わなくなるかもしれないよ。でも、会社に特別な事情があって、ピーターをすぐ辞めさせた場合、ピーターは14日間分の給料をもらえるかもしれないんだ。
でも、14日間も待てないよ！
もし本当に急ぎで辞めなければいけない場合は、会社に相談してみよう。会社が理解してくれて、すぐに辞めさせてくれるかもしれないよ。
まとめ：
いつでも辞めていいけど、会社に14日間は働くって知らせないとダメだよ。これは、会社が新しい従業員を見つけたり、仕事を誰かに引き継いでもらうための時間なんだね！

1. AIに聞いてみた。

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会社のおじさんやおばさんが、どうしても会社を休まないといけない理由ができちゃったときに、会社に「しばらくお休みします」って言ってもいいよっていう決まりがあるんだ。これを「第628条」っていうの。
でも、どんな理由でも休んじゃいいわけじゃないよ。すごく大事な理由があるときにだけ使えるんだ。
たとえば、おじいちゃんが病気になっちゃって、お世話をしないといけなくなったとか、おうちに赤ちゃんが生まれて、お世話をしないといけなくなったとか、そういう「どうしても休まないといけない！」っていう理由があるときだよ。
こういうときは、会社に「ちょっとお休みします」って言って、しばらく仕事を休んでもいいんだ。会社は、それを認めてあげないといけないんだ。
でも、注意しないといけないのは、このお休みの期間は「ちょっとだけ」ってこと。いつまでもずーっとお休みしちゃダメなんだ。おじいちゃんが元気になるまでとか、赤ちゃんが大きくなるまでとか、そういう風に、お休みの期間を決めておかないといけないよ。
そして、お休みが終わったら、また会社に行かないといけないんだ。もし、お休みの期間中に、別の会社で働いたりしちゃダメだよ。そうすると、クビになっちゃうかもしれないからね。

1. AIに聞いてみた。

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第６２９条（雇用の更新の推定等）を子どもにもわかるように説明
ポイント１：ずっと同じ仕事って大変だよね
毎日同じ仕事をしていると、だんだんつまらなくなったり、疲れたりするよね。だから、会社はみんなに定期的に違う仕事を与えたり、新しいことを覚えさせてくれるんだ。
ポイント２：でも、ずっと同じ会社で働きたい人もいる
中には、同じ会社でずっと働き続けたい人もいるよね。毎日同じ仕事でも、やりがいがあったり、仲間が大好きだったりするからなんだ。
ポイント３：そんな人には法律が味方してるよ！
法律には、同じ会社で長く働いている人は、会社に「雇用を更新してほしい」と頼めるって書いてあるんだ。
ポイント４：でも、ちゃんと条件があるよ

ポイント５：頼むときはちょっと勇気がいる
会社に雇用更新を頼むときは、ちょっとドキドキするよね。でも、法律があるから安心してね。会社は勝手にあなたをクビにすることはできないよ。
ポイント６：面白く例えると…
あなたが学校のクラスでずっとがんばっていたとしよう。ある日、先生が「クラス替えをするよ」って言ったら、みんなは「えーっ！」ってなるよね。でも、あなたが「ずっとこのクラスで勉強したいです」って先生に言えば、「じゃあ、がんばり続けるならいいよ」って先生は言ってくれると思うよ。それが第６２９条と同じようなルールなんだ。
まとめ
第６２９条は、長い間同じ会社で一生懸命働いている人を守る法律なんだ。ずっと同じ会社で働き続けたい人は、この法律を覚えておくといいよ。

1. AIに聞いてみた。

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お仕事やめる時のルール
ある日、会社やお店で働いていた人が、「もうやめようかな」って思ったとしよう。その時は、会社やお店に「やめます！」って伝えないといけないんだ。
でも、ただ「やめます！」って言えばいいわけじゃなくて、民法という法律には「630条」というお約束があるんだ。
このお約束は、ずばり「お仕事やめる時のルール」ってこと。
1.やめる14日前には伝えなきゃいけない
もしお給料を毎月受け取っている人だったら、やめる14日前までに会社やお店に「やめます」って伝えなきゃいけないんだよ。
14日間って、2週間のことね。例えば、10月1日にやめるって決めたなら、9月17日までに会社やお店に言う必要があるってこと。
2.いつでもやめることはできない
実は、お給料が毎月じゃなくて、1回ごとにもらう人は、いつでもお仕事をやめることができるんだ。でも、毎月お給料をもらう人には、それはできないんだよ。
3.やめた後も14日間は働く必要がある
お仕事をやめることを会社やお店に伝えても、すぐにはさよならできないんだ。そのあと、14日間は働かないといけないんだよ。
これは、会社やお店が新しい人を探したり、お仕事を引き継いだりするための時間なんだ。
4.やめたのに働かなかったら、お給料をもらえない
もしやめるって言ったのに、14日間働くのをサボったらどうなると思う？なんと、その期間のお給料がもらえなくなっちゃうんだ。
でもね、会社やお店側が「もう働かなくていいよ」って言ったら、お給料はもらえるよ。
5.途中で考えが変わったら？
やめるって決めたのに、やっぱり「やめたくなっちゃった！」って時があるかもしれないよね。そんな時は、14日間以内に会社やお店に「やっぱりやめます」って伝えればOKだよ。でも、それより遅いとやっぱりやめることになっちゃうから注意してね。
以上が、お仕事をやめる時のルールなんだ。みんなも将来お仕事をするようになったら、このお約束を忘れずに守ってね！

1. AIに聞いてみた。

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ある会社で働いている人がいたとしてね。
その会社は、ずっと調子悪くて、とうとう倒産しそうになっちゃったんだ。
すると、会社の社長さんは「もう給料払えないかも」って言い出したの。
会社が倒産するとどうなるかっていうと、会社の持ち物を全部売って、それで借金とか返さなくちゃいけなくなるわけ。
そしたら、働いてる人たちの給料も払えなくなっちゃうよね。
そこで、法律さんが「会社が倒産しそうになったら、働いてる人は会社を辞めても大丈夫だよ」って決めたんだ。
これ、民法第631条って法律で決まってるんだ。
つまり、会社が倒産しそうになったら、働いてる人は「もう給料払えないなら、辞めます！」って社長さんに言ってもいいってこと。
まるで、遊園地でアトラクションが故障したら、お客さんが「じゃ、もう降りていいよね！」って言えるようなものさ。
この法律があるおかげで、会社が倒産しそうになっても、働いてる人は仕事を辞めて、新しい仕事を探したり、生活を立て直したりすることができるんだ。
すごい法律でしょ？

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かくれんぼ社長のひみつ
あるところに、かくれんぼが大好きな社長さんがいました。この社長さんは、とってもせっかちで、すぐに人にお願いごとをするんです。
「この書類、隠してもらってくれないかな？」
「このお金、どこかに隠しておいて！」
でも、社長さんは隠す場所をちゃんと教えません。それなのに、「ちゃんと隠しておいてね！」って言うんです。
ある日、社長さんが「このプロジェクト、誰かにやってもらいたいんだけど」ってお願いしてきました。
社長さんに頼まれたのは、学校の運動会で「スーパーヒーローレース」をするための準備でした。でも、社長さんは準備のしかたを全部ちゃんと教えないんです。
「衣装を集めて」「走るコースを決めて」「賞品を用意して」って言うだけ。
困った社員たちは、社長さんに「もっと詳しく教えてくださいよ！」ってお願いしましたが、社長さんは「えへへ、かくれんぼだから！細かく教えたらつまんないじゃん！」って笑うばかり。
社員たちは仕方なく、自分たちで準備を進めました。でも、社長さんが何も教えてくれなかったので、衣装はバラバラ、コースは分かりにくい、賞品もしょぼいものになってしまいました。
運動会の当日、スーパーヒーローレースはなんと大失敗！子どもたちはつまらなくてがっかりしてしまいました。
社長さんは「あれー？失敗しちゃったー！」って困った顔をしていました。
その時、社員の一人が言いました。
「社長さん、僕たちはかくれんぼじゃないんですよ。お仕事をお願いされたんです。仕事をするためには、ちゃんと教えてくださいよ」
社長さんはこの言葉を聞いてびっくりしました。
「そうか！かくれんぼ社長じゃダメなんだ！ちゃんと仕事をする社長にならなきゃ！」
それからは社長さんは、お願いごとをするときは、ちゃんと何をすればいいのか、いつまでにすればいいのか、全部詳しく教えるようになりました。
そして、社員たちは安心して仕事ができるようになり、社長さんも仕事の成果が上がるようになったんです。
このお話から、お仕事をお願いするときは、
「かくれんぼ」じゃなくて
「ちゃんと教えて！」とお願いするのが大切なんだってことが分かるね。

1. AIに聞いてみた。

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みんな、宝探しゲームを考えたことがあるかな？
ある日、大ちゃんが「宝の地図を手に入れたぞ！」って大喜び。でも、その地図は破れていて、半分しか残ってないんだって。
そこで、大ちゃんは同じクラスのまいちゃんに「一緒に宝を探そう」って誘ったんだ。まいちゃんも「いいよ！」って喜んで協力してくれたよ。
2人で力を合わせて、地図の破れた部分を探し出して、ついに宝物を発見したんだ！
さて、この場合、大ちゃんとまいちゃんは、それぞれどれだけのご褒美をもらうべきだと思う？
大ちゃんは地図の半分を持っていたから、半分のご褒美かな？でも、まいちゃんが地図の残りの半分を見つけてくれたから、同じくらいご褒美をもらってもいいよね。
そう、民法の第634条は、こんなときのために作られたルールなんだ。
このルールでは、「宝探しに参加した人のご褒美は、その人が全体の宝探しに貢献した割合によって決まる」ってなってるんだ。
つまり、大ちゃんが全体の宝探しの50％を貢献したなら、ご褒美の50％をもらう。まいちゃんが50％貢献したなら、ご褒美の50％をもらえるってこと。
これって、宝探しに限らず、お手伝いやお仕事でも同じなんだよ。みんなで協力したとき、それぞれの人の貢献度によって、ご褒美や報酬が決まるんだ。
だから、例えば、大ちゃんが宝探しの地図を全部持っていたとしても、まいちゃんが地図を破らないように大切に保管してくれたら、まいちゃんもちゃんとご褒美をもらえるんだ。
これが、民法の第634条が教えてくれている「注文者が受ける利益の割合に応じた報酬」ってルールなんだ！

1. AIに聞いてみた。

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使用貸借の解除（第598条）
これは、ある人が誰かに自分のものを無料で貸したけど、「やっぱり返して！」って言える場合の話だよ。
例：

パパは自転車を貸したけど、息子が壊さずにちゃんと返してくれることを「信頼」していたんだ。でも、息子はそれを守らなかったから、パパは信頼を裏切られたわけだよ。
そこで、パパはこの法律（598条）を使って、「自転車を返せ！」と息子に言うことができるんだ。
つまり、こういうときには自分のものを取り返せるってこと！

パパは息子に「もう自転車は貸さない！」って言うかもしれないね。信頼は大切なんだよ！

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アパートでもお家でも、借りている場所はきちんと返そう！～民法第601条～
アパートやお家に住んでいて、大家さんから「ここを借りていいよ」と言ってもらっている状態を「賃貸借」って言うんだ。
ある日、大家さんが「あのさ、6か月前に借りたお部屋はもういらないから、返してほしいな」って言ったとするよね。それに対して、借りてる人が「えー、まだ住んでるよ！」って言っても、民法第601条の決まりで、借りていた部屋は6か月後には大家さんに返さなきゃいけないんだって。
でもね、この決まりにはちょっとだけ例外があるんだよ。
例外その1：契約で決めてた場合
大家さんと借りてる人が「この部屋は1年借りるんだ」って契約書を作っていれば、6か月後に大家さんが「返して！」って言っても借りてる人は「まだ1年も経ってないからダメ！」って言えるんだ。
例外その2：大家さんが許可した場合
大家さんが「もうちょっと住んでてもいいよ」って許可を出してくれたら、もちろん6か月後も部屋に住み続けられるよ。
なぜ6か月後なのか？
民法では、賃貸借は6か月単位で考えられてるんだ。だから、借りてる期間が6か月以上になると、6か月後には部屋を返さなきゃいけないルールになってるんだよ。
でも、大家さんと「1年借りる」って決めてたり、大家さんが許可を出してくれたりしたら、6か月後も部屋に住み続けられるよ！だから、借りてるお部屋を出る時は、事前に大家さんにきちんと確認することが忘れないようにね♪

1. AIに聞いてみた。

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お友達の家に泊まりに行くときのお約束みたいなものがあるよ。
まず、お部屋を借りる時は、短くても１か月以上のお約束だよ。１か月未満だとダメなんだ。
借りたお部屋には、ベランダでもお庭でも、自由に使える場所があるよ。でも、他の人の場所には入ったり使ったりしちゃダメだよ。
お部屋が汚くなったら、お掃除したり片付けたりするのは借りた人のお仕事だよ。借りている間はお友達のお家みたいだからね。
お部屋を借りた人が、そのお部屋を使う権利を他の人に貸したりあげたりするのはダメだよ。お友達のお家をお友達以外の人に使わせることはできないよね？
お部屋を借りた人が、お部屋や設備を壊しちゃったり、汚しちゃったりしたら、元通りに直したり修理したりするお約束だよ。お友達のお家なのに、壊したり汚したりするのは良くないよね。
お友達の家だけど、借りて使ったら、毎月決まったお金を払わなきゃいけないよ。お家のお家賃みたいなものだね。
お部屋をもう使いたくないときは、借りた人からお部屋の持ち主に「もう使わないよ」って伝えなきゃいけないよ。そうすることで、お部屋を借りるお約束がなくなってお部屋に戻れるんだ。
これが、民法の第６０２条（短期賃貸借）のお約束だよ。お友達の家で遊ぶときのお約束にちょっと似ているね。

1. AIに聞いてみた。

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アパートを借りるときの「ちょっと待って」ルール
たとえば、アパートを借りて1年住んでいて、そのまま住み続けたいと思ったとしよう。すると、普通は大家さんに「更新」をお願いするよね。
でも、このときには「ちょっと待って」というルールがあるんだ。それが民法の第603条。
このルールは、契約が終わる1か月前までに更新の申し出をしないといけないというもの。
「えー、そんなの忘れてたよ！」ってならないように、カレンダーに大きく書き込んでおこう。
なぜこんなルールがあるかというと、大家さんも次の入居者を探したり、アパートを掃除したり、準備をしたいから。だから、ギリギリまで更新しないって言われると困るんだ。
もし、1か月前までに出さなかったらどうなるか？

だから、更新したいときは忘れずに1か月前に申し出をしようね。
このルールは、アパートだけでなく、他の短期賃貸借（1年未満の契約）にも当てはまるんだ。
もし、更新したいのに1か月前をすぎてしまった場合は、大家さんに事情を説明して相談してみよう。優しい大家さんなら、更新させてくれるかもしれないよ。

1. AIに聞いてみた。

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アパートや家を借りるとき、まずは「何年借りるのか」を決めますよね。法律では、それを「賃貸借の期間」と呼んでいます。
でも、この期間、どうやって決めるか決まっていないんです。だから、民法604条では、こんなルールがあります。
「何も決めていない場合は、1年」
つまり、アパートを借りて、「何年まで借りるか」をはっきり決めなければ、最初は1年間、借りることになるんです。
なんで1年かな？って思うかもしれないけど、これは「落ち着く時間」のために決まっています。引っ越すのは大変だから、1年間は住んでみて、気に入ったらそのまま住み続けるか、気に入らなかったら他のアパートを探せるようにする時間なんですね。
だから、アパートや家を借りるときは、ちゃんと期間を決めて契約書に書いておかないと、最初の1年間は何も言わなくても借り続けることになるので注意してくださいね。

1. AIに聞いてみた。

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貸したお家を、借りた人が勝手に人に貸したらどうなるの？
太郎くんのお家は、次郎くんに貸していたんだ。ところが、次郎くんはこっそり三郎くんにこのお家をまた貸しちゃった！
でも、太郎くんは三郎くんの存在なんて知らないよ。三郎くんは「このお家は俺が借りてるんだから！」って主張してるんだ。
そんなとき、民法の605条っていうルールが登場するよ！これによると...
太郎くんのほうが強いんだ！
三郎くんがどんなに主張しようが、太郎くんは「次郎くんにしか貸してないから、三郎くんは関係ないよ」って言うことができるんだ。
それはなぜか？太郎くんは次郎くんにこのお家を貸したとき、法務局に「俺、このお家を次郎くんに貸したよ」って申請してるからなんだ。
この申請があることで、他の誰かにお家を貸し借りしても、太郎くんの許可がない限り、何も効力がなくなるんだ。
だから、太郎くんは「三郎くんが借りてるなんて知らなかったし、俺が許可してないから無効だよ」って主張できるんだ。
つまり、605条は、太郎くんが自分の貸したお家をしっかり守るためのルールなんだね。
「勝手に貸したら、元の貸主の許可がないと無効」って覚えといてね！

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アパートを借りているタロウ君がいたんだ。
ある日、アパートに穴が空いて、雨漏りがし始めたんだ。タロウ君は大家さんに「修理してほしい」って頼んだけど、大家さんは「自分で修理してください」って言うんだ。
タロウ君は困っちゃったけど、自分で修理するのも大変だから、あきらめたんだ。
そしたら、タロウ君の友達のジロー君が、「修理してあげるよ」って言って、穴を塞いでくれたんだ。
でも...ジロー君が修理してくれた方法は、ちょっと変だったんだ。穴を塞いだのはいいけど、自分の趣味のポスターを貼って隠れちゃったんだ！
タロウ君はびっくりしちゃって、「なんでポスター貼ったの？」って聞いたら、ジロー君は「これで雨漏りしなくなるから」って答えたんだ。
タロウ君は「えー、でもこれじゃ部屋が汚いよ」って思ったけど、ジロー君は「大丈夫だよ、これならタロウ君も気に入るよ」って言うんだ。
でもやっぱり、タロウ君はジロー君の修理が気に入らなかったんだ。そこで、タロウ君は大家さんに「ジロー君が勝手に修理したけど、気に入らないから、元に戻してほしい」って頼んだんだ。
すると大家さんは、「法律では、勝手に修理されたものを元に戻すように請求できるよ」って教えてくれたんだ。
それが、民法の第６０７条なんだ。
つまり、タロウ君が借りたアパートに、ジロー君が勝手に修理をしたとしても、タロウ君は大家さんに「元に戻して」って言えるってことなんだ。
これって、大切なことを教えてくれるよね。それは、「自分のものを勝手に修理しないで」ってことなんだ。
自分のものじゃないのに、勝手に修理したら、貸してくれた人に「元に戻して」って言われちゃうかもしれないんだ。だから、お友達の部屋でも、学校のお家でも、勝手に修理しないようにしようね！

1. AIに聞いてみた。

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おとぎ話に出てくる「借りた家」についてのお約束があるんだよ！
ある日、森の奥の家に住んでるウサギくんが、旅に出るお友達のカエルくんに「ちょっとお家を貸してね！」とお願いしたんだ。カエルくんも「いいよ！」って貸してくれたんだけど、長い旅だったからウサギくんはしばらく森を離れることになったんだ。
さて、ウサギくんが旅に出た後、この森に大雨と雷がやってきて、カエルくんの家はボロボロになっちゃったんだ。困ったカエルくんは家を修理するのにたくさんお金がかかったんだって。
すると、旅から帰ってきたウサギくんが「あれ？お家、直してるの？」ってびっくりしたんだ。そう、民法の第608条っていうお約束では、こんなことが決まってるんだ。

だから、カエルくんがウサギくんの許可なしに家を直した分のお金は、ウサギくんが払うことになったんだよ。
もし、借りた人が勝手に家を直して、お金を請求されたら、「民法の608条があるから払わないよ！」って自信を持って言おうね。そうすると、払い過ぎたお金が返ってくるかもよ！

1. AIに聞いてみた。

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想像してみて！あなたはアパートに住んでいるとします。でも、最近、部屋の一部がカビだらけになっちゃったんです。お気に入りのおもちゃにカビが生えてしまったり、大切な本が台無しになったりするのは悲しすぎますよね。
そんな時、法律はあなたに「減収請求」という力をくれます。つまり、アパートのオーナーさんに家賃を減額してもらうように頼めるんです。
アパートがカビだらけになったのは、オーナーさんのせいではありません。もしかしたら、窓をちゃんと閉めていなかったり、換気をしていなかったりするあなたのせいもあるかもしれません。でも、法律は「オーナーさんには、お部屋に住みやすい状態を保つ責任があるよ」と言っています。カビだらけの部屋は住みづらいですよね。
だから、カビのせいであなたの暮らしが不自由になったり、損害を受けたりした場合は、オーナーさんに「家賃を減額してください」とお願いできるんです。
オーナーさんが「いやだ」と言ったら、裁判所に助けてもらいましょう。裁判官は「カビの具合や、あなたの暮らしに与えた影響」などを考えて、公平に判断してくれます。
もし裁判官があなたに味方してくれたら、家賃が減額されます。これで、カビのせいで損したお金を取り戻すことができますし、新しいおもちゃや本を買うお金にもなります。
でも、注意が必要です。カビのせいで少し不便になったからといって、すぐ家賃を減額してもらえるわけではありません。本当に暮らしに大きな支障が出ている場合に限られます。
なので、カビを見つけたら、まずはオーナーさんに連絡して修理してもらいましょう。それでも解決しない場合は、減収請求を検討しましょう。そうすれば、カビに負けない快適な暮らしを取り戻せますよ！

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お家やお部屋を借りて住んでいるときに、借りたところが壊れたりなくなったりしたらどうなる？
法律では、こんなときのためにルールを決めていて、それが民法の第611条なんだ！
ルール①：借りたものが全部なくなったとき
例えば、お家を借りていて、火事とか地震でお家が全部なくなっちゃったとしたら、お家賃は払わなくていいんだよ。だって、住むところがないんだから。
ルール②：借りたものが一部なくなったとき
お家を借りていて、台所だけ火事でなくなっちゃったとしたら？このときはお家賃は減額してもらえるんだ。台所がなくなったら料理ができないし、不便になるよね。だから、その分お家賃が安くなるんだよ。
ルール③：借りたものが壊れたとき
お家を借りていて、トイレが壊れて使えなくなっちゃったとしたら？このときはお家賃を減額してもらったり、修理費用を請求したりできるんだ。トイレが壊れたら困るよね。だから、大家さんにお願いして直してもらうか、お金を払ってもらって自分で直してもいいんだよ。
ルール④：大家さんが直さないとき
大家さんが修理をしない場合は、自分で修理をしてその費用を請求したり、お家賃を減額してもらったりすることもできるよ。お家やお部屋が壊れたときは、大家さんにすぐ連絡して直してもらうようにお願いしようね。
覚えておいてね！
借りたものが壊れたりなくなったりしたら、必ず大家さんに連絡して修理や減額の相談をしてね。法律でちゃんと守られているから、心配しなくても大丈夫だよ！

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賃貸アパートを借りてるあなた、ちょっと聞いて！
アパートや家を借りる時、次のルールを覚えてね。
1.お部屋の鍵を勝手に人に渡しちゃダメよ！
「転貸（てんか）」っていうんだ。自分が借りてるお部屋を、他の誰かに貸すこと。これ、ダメなんだって。大家さんが怒っちゃうから。
2.お部屋の借用書も勝手に人に譲っちゃダメよ！
「賃借権の譲渡（じょうと）」っていうんだ。自分が借りてるお部屋の権利を、他の誰かに譲ること。これもダメなんだって。大家さんが困っちゃうから。
でもね、例外もあるんだ。
例外その1:大家さんに許可をもらったらOK！
大家さんが「いいよ」って言ってくれたら、転貸や譲渡してもいいよ。でも、無断でやっちゃダメだよ。
例外その2:家族が住むならOK！
例えば、あなたが結婚して家族が増えたら、家族が一緒に住むのはOKだよ。そういう場合は、転貸や譲渡をしなくても大丈夫。
なんでこんなルールがあるの？
それはね、大家さんがいろんな人を部屋に入れるのを防ぐためなんだ。どんな人が住むかわからないと、大家さんは困っちゃうよね。だから、誰かに貸したり譲ったりする時には、必ず大家さんに相談しようね。
もしルールを破ったらどうなるの？
大家さんが「退去してください」って言っちゃうかも。そうなったら困るよね。だから、ルールを守って楽しくお部屋に住もうね！

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アキコちゃんが借りているお家は、大家さんのマサオさんが貸してくれているんだ。アキコちゃんはお家にお金を払って住んでいるんだよ。
ある日、アキコちゃんは「このお家、雨漏りしちゃった！」ってマサオさんに連絡したんだ。雨漏りは、屋根に穴があいたりすると、雨水が建物の中にしみてくることだよ。
実は、法律では、アキコちゃんみたいな借りている人は、「お家に問題があることを大家さんにすぐ知らせる」というお約束があるんだ。これを「通知義務」っていうんだよ。
どうしてそんなことがお約束になっているかというと、問題を早く見つければ早く直せるようになるからなんだ。雨漏りなら、屋根の穴をふさいだりできる。そうすると、家の中が濡れたりするのを防げるんだ。
もしアキコちゃんが雨漏りのことをマサオさんに知らせなかったら、雨漏りがどんどん大きくなって、お家がボロボロになってしまうかもしれないよね。そうなると大変だよね。
だから、アキコちゃんみたいに借りている人は、お家に何か問題があったら、すぐに大家さんに連絡してあげなきゃいけないんだよ。そうすると、お家がピカピカで快適に過ごせるよね！

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想像してみて！君の家に遊びに来たお友達が、勝手に君のぬいぐるみで遊んだり、冷蔵庫のアイスを食べちゃったりしたら、嫌だよね？
実は、お部屋を借りてる人も同じなんだよ。お部屋の持ち主（大家さん）に許可をもらわないで、勝手に使ったり、自分のものみたいに扱っちゃいけないんだ。これが民法の第616条なんだ。
例えばね、お部屋を借りてる人が、お部屋をレストランに変えたり、お絵かき教室を開いたりしたら、大家さんの許可が必要なの。勝手にやると、大家さんが怒って「出てって！」って言えちゃうかもしれないよ。
でも、普通の使い方をする分には大丈夫。お部屋でテレビを見たり、お料理したり、お友達と遊んだりするのはOKだよ。
だから、お部屋を借りてる人は、いつも大家さんに相談して、お部屋を大切に使おうね。そうすれば、みんなで楽しく快適に暮らせるよ！