投稿者: News

1. AIに聞いてみた。

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お金を借りたり貸したりするときの約束についてのおもしろい話があるよ。
あるお友だちのケン君が、お小遣いをもらって新しいゲームを買いたかったんだ。でも、その時はお小遣いが足りなくて困ってたの。そこで、お金持ちのユウ君に「お金を貸してくれないかな？」って頼んだんだ。
ユウ君は快く「いいよ！でも、お小遣いがもらえたらすぐに返してほしいな」って答えたよ。
するとケン君は「もちろん返すよ。でももし返せなかったら、代わりに私のヒーローカードのコレクションを全部あげるよ」って言ったんだ。
この2人の約束が「消費貸借」という法律で決められているんだ。

もし貸し手（ユウ君）が「急いでお金が必要になった！」って催促したら、借り手（ケン君）はすぐに返さないといけないよ。でも、お金がまだたりなくて返せなかったら、ちゃんと理由を説明しないといけないんだ。
これが「消費貸借」という法律なんだ。覚えておけば、お金を借りたり貸したりするときに困らなくなるよ。
ちなみに、ケン君はヒーローカードのコレクションをユウ君に返すことができて、みんなハッピーエンドだったんだって！

1. AIに聞いてみた。

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家に住んでいたおじいちゃんが亡くなって、その家を兄弟3人で共有することになったよ。すると弟が「この家は俺が買い取るから、他の2人には出て行ってほしい」と言い出したんだ。
でも兄と姉は困ったよね。「自分たちにも家の権利があるのに！」って。そこで、3人は「共有持分の買戻特約」という約束を交わしたんだ。
この約束は、もし兄弟の誰かが家を売って誰かに渡すことになったら、他の2人には「この家を買いたい！」って最初に言う権利があるってこと。他の2人が「買いたい！」って言わなかった場合にだけ、初めて家を他の人に売ることができるんだ。
これってどんな仕組みかというと、例えば弟が家を売ろうとしたとき、兄と姉に「この家は700万円で売るよ。買う？」って最初に聞く必要があるの。そしたら兄と姉は「うーん、私たちには家をを買うお金がないな…」って言えばいいんだ。
そうすると弟は、初めて他の人に家を売ることができるよ。「800万円で売ります！」って他の知らない人に売りつけることができるんだ。
この約束のおかげで、兄と姉はいつまでも家の権利を持ち続けることができるわけ。もし弟が他の知らない人に家を売ろうとしたら、「待って！私たちも買いたいよ！」って言えるから安心だよね。
この約束は、共有者同士でトラブルを防ぐために大切な約束なんだ。共有している財産があるときは、みんなが公平に扱われるようにするためにも、このような約束を交わしておくといいよ。

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買戻しってなんだっけ？
買戻しっていうのは、売ったおうちに「もう一度買ってよ！」ってお願いできるお約束のこと。売った人がお金を払って、もう一度おうちを取り戻すことができるんだ。
この法律は何を言ってるの？
法律の第583条っていうのは、「買戻しをしたいな」って思ったときに、どんなことができるかについてルールを決めてるんだよ。
①期間内にオネガイする！
買戻しをしたいときは、売った日から2年間以内にお願いしなくちゃダメ。2年経っちゃうと、もう買戻しはできなくなっちゃうよ。
②オネガイする人って誰？
買戻しのお願いができるのは、おうちを売った本人だけなんだ。売った人が亡くなっちゃったら、もう買戻しはできないよ。
③買う人の意見は尊重する！
おうちを売った人は、買戻しのお願いをすることができるんだけど、おうちを買った人は「やっぱり買戻したくないな」って言えるんだ。ただし、買戻しをしたくない理由がちゃんとしてなきゃダメだよ。
④買戻しのお願いを断る理由
買戻しのお願いを断る理由は、例えばこんなのが考えられるよ。

⑤買戻しのお願いが通ったら
おうちを買った人が買戻しのお願いをOKしてくれたら、売った人がお金を払っておうちを取り戻すことができるよ。おうちを取り戻すときに払うお金は、おうちを売ったときの金額と同じか、それよりも少ない金額になるんだ。
まとめると…

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もしお父さんが大切な車を売っちゃったんだとしよう
車大好きなお父さんが、急にお金が必要になって、とっても大切にしてた車を売っちゃったんだ。すると、車大好き少年の太郎くんはすごく悲しくなってしまったよ。
すると、魔法使いの法律の妖精が現れたんだ！
その妖精は、「太郎くん、心配しないで。お父さんが売った車は、太郎くんが代わりに買い戻すことができるよ！」って教えてくれたんだ。これを「買戻権の代位行使」って言うんだって。
買い戻すって、どういうこと？
太郎くんが、車を売った人にお金を払って、売った車をまた太郎くんのものにするってことだよ。でも、太郎くんはまだ子供だから、お金がないよね。
でも大丈夫！法律の妖精が素敵な魔法をかけてくれるんだ
妖精が魔法をかけると、お父さんの代わりに太郎くんがお金を払うことができるようになるんだよ。それで、太郎くんは車を買い戻すことができたんだ！
太郎くんの車は、もう誰にも売れないんだ
妖精の魔法のおかげで、お父さんはもう太郎くんの車を勝手に売ることができなくなったんだよ。だから、太郎くんは安心して車を大切にすることができるんだって。
法律の妖精ってすごいね！
もしお父さんが大切なものを売ったとしても、法律の妖精がいてくれるから、子供でもそれを取り戻すことができるんだよ。法律の妖精、ありがとう！

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民法第581条
これはまるで魔法のような決まりで、「買戻し」という特別な約束をしたら、それを知らない人でも守らなきゃいけないってことなんだ。
買戻しって何？
これは、ある人が物を売った時に、「将来、この物を買い戻したい」って約束できること。
魔法の言葉
この決まりが魔法なのは、買った人がその約束を知っていても知らなくても、守り続けなきゃいけないからなんだ。例えば、こんなことがあるよ。
例：魔法の買戻し

普通なら、太郎君はお父さんが前に売ったことなんか知らないよね。でも、お父さんが「買戻し」の約束をしていたおかげで、お父さんは太郎君からその本を買い戻すことができるんだ。
なんで太郎君も守らないといけないの？
それは、本屋さんがお父さんの「買戻し」の約束を「登記」したからだ。登記というのは、大切な約束を国の役所に記録することなんだ。太郎君が本を買う時、この登記を確認しなかったから、お父さんの「買戻し」の約束を守る必要があるんだ。
つまり、民法第581条は、「買戻し」の約束は魔法の力があって、知らない人でも守り続けなきゃいけないって教えてくれる決まりなんだよ。

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昔々、あるところに「ピョン吉」という男の子がいました。ピョン吉は大切なぬいぐるみを持っていたのですが、お母さんの病気の治療費が必要になってしまいました。そこでピョン吉は、ぬいぐるみを「買い戻し」という約束で、おもちゃ屋さんに売ることにしました。
「買い戻し」とは、ピョン吉が一定期間以内にお金を持って買い戻せば、ぬいぐるみを取り戻せる約束のことです。まるで、ピョン吉がぬいぐるみを一時的に預けているようなものです。
民法という法律の第580条では、この買い戻し期間についてこう言っています。「買い戻しの期間は、10年間です。」つまり、ピョン吉は10年以内にぬいぐるみのお金を支払えば、ぬいぐるみを買い戻すことができます。
ピョン吉は元気よく、「10年間も期限があるなら、絶対にお金を貯めて買い戻すぞ！」と約束しました。それから、ピョン吉はお母さんの病気の治療費を稼ぐために毎日一生懸命働きました。
10年後、ついにピョン吉はぬいぐるみのお金を貯めることができました。そして、おもちゃ屋さんに行ってぬいぐるみを買い戻しました。ピョン吉はぬいぐるみと再会できて大喜び！お母さんの病気もすっかりよくなって、ピョン吉はまたぬいぐるみと一緒に楽しく過ごすことができました。
これが、民法の第580条「買戻しの期間」のお話です。大事なものを一時的に手放すとき、「買い戻し」は必要な期間を守る大切な約束なんだよ！

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昔々、あるところに、とっても大切なメガネをなくしてしまったカメさんがいました。
カメさんは、自分のメガネが大好きで、毎日かけていて、ないと困っていました。そこで、お友達のウサギさんに、メガネを貸してくださいとお願いしました。
ウサギさんは優しいので、「いいよ。ただし、いつかはこのメガネを返してもらうんだからね」と言いました。カメさんは、「もちろんだよ！」と約束しました。
これが「買戻しの特約」というやつです。カメさんがウサギさんからメガネを借りた時、ウサギさんは「必ずいつか返してもらえる」というお約束をもらったのです。
カメさんはメガネを借りて大喜び。毎日かけて、いろんなものを見ました。でも、ずっと借りておくわけにはいきません。約束通り、ある日カメさんはメガネをウサギさんに返しました。
ウサギさんはメガネを返してもらって、「ありがとう」と言いました。そして、カメさんも「借りていて助かったよ」とお礼を言いました。
これが、民法の第５７９条（買戻しの特約）というお約束です。大切なものを借りた時、必ずいつか返すという約束のことなのです。

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昔々、森の中で、アリサという女の子がいました。アリサは、きれいなお家を買うことにしました。
ある日、アリサは、森の中で大きな木を見つけたんです。その木は、素敵な家を建てるのにぴったりでした。でも、その木は、大きなクマさんのものだったんです。
アリサは、クマさんに木を買いたいと頼みました。クマさんは、「いいよ、でもお金を払ってね」と言いました。アリサは、「もちろん！」と答えました。
アリサはお家を買えるだけのお金を貯めました。そして、クマさんに、「ここに全部のお金があるよ」と言いました。でも、クマさんは、「そうだね。でも、家が建つまでお金は預かっておきたいな」と言いました。
アリサは、「でも、家を建ててくれないかもしれないよ」と心配しました。そこでクマさんは、「心配しないで。家に建ったら、お金を受け取るよ。でも、もし僕が家に建てなかったら、お金を取り戻すことができるよ」と言いました。
そして、アリサはクマさんに、お金を預けました。クマさんは、お金を「森の銀行」に預けました。そうすれば、アリサはお金を取り戻すことができるんです。
これが、「売主による代金の供託の請求」ってことです。つまり、家に建ったらお金を払ってねって約束があるけど、家を建てなかったらお金を取り戻せるよってことです。

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ある日、太郎くんが夢に見たお城みたいな素敵な一軒家を見つけました。でも、その家には秘密がありました。それは、お城の地下に隠れた宝物ならぬ、借金という名の恐ろしいモンスターが潜んでいたのです！
借金モンスターは「抵当権」という名前で、家にかかっていて、もし太郎くんがその家を勝手に買っちゃったら、お城を乗っ取ってモンスターの牢屋にしてしまうぞと脅かしていました。
そこで法律は太郎くんを守るために、こんなルールを作りました。
「太郎くんが家を買いそうになったら、お城に抵当権モンスターがいるかどうか調べようね。モンスターがいたら、お金を払う前に太郎くんにちゃんと教えてあげないといけないよ。もし隠しちゃったら、太郎くんはお金を払うの拒否していいよ！」
これを知った太郎くんは、お城に潜む抵当権モンスターをばっちりチェックしてからお家を購入しました。おかげでモンスターに捕まらず、安心して夢のお城で暮らすことができたのです。
めでたし、めでたし！

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「果物をもらう」っていうと、木に生ったりんごとかみかんのことだけを思い浮かべるかもしれないね。でも、法律ではもっと広い意味があるんだよ！
法律では、「果実」ってのは、お金が自然に増えていくことを指すんだ。例えば、預金通帳にお金を入れておくと、利息としてお金が増えるよね？これが「果実」なんだ。
さて、第575条は、この「果実」が誰のものになるのか決めてるんだ。基本的には、その「果実」が生じたものの所有者がもらえることになってるよ。つまり、預金通帳の持ち主が利息をもらうってわけ。
でも、ある例外があるんだ。もし、「果実」を生じたものが「子供」の場合、子供のお父さんやお母さんが代わりに「果実」を受け取ることができるんだ。これは、お父さんやお母さんが子供の親権者だからね。
例えば、子供の口座に貯めたお金に利息がつく場合、その利息は子供の親権者であるお父さんかお母さんが代わりに受け取ることができるってことだよ。
この法律は、子供たちのお金を守るためにできているんだ。子供は自分でお金を管理するのが難しいからね。なので、お父さんやお母さんが代わりに管理して、子供の将来のために使ってもらうってわけさ！

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代金を払うのはどこ？
物を買ったり、サービスを受けたりしたら、お金を払わないといけないよね？そのとき、お金を払う場所が決まってるんだ！
それはどこかって？
普通は、店やサービスを提供してくれた人のところだよ。これが、民法の第574条で決まってるんだ。
例えてみようか！
お店でジュースを買ったら、お店で代金を払うよね。お友達の家に遊びに行って、お友達が美味しいおやつを出してくれたら、お友達の家で代金を払う（お礼を言う）ことになるね。
でも、例外もあるよ！

面白い話！
昔、ある人が物を買って、代金を払う場所に迷ってしまったんだ。お店の人が「ここだよ」って言ったら、お客さんは「え？ここじゃないよ。民法の第574条に書いてあるじゃん！」って言っちゃったんだって。お店の人は苦笑いだったらしいよ。
だから、物を買ったり、サービスを受けたら、普通はそこでお金を払おうね！

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お買い物って楽しいよね！でも、お買い物したらお代金を払うのがお約束だよ。でも、いつ払うの？って疑問があるよね。
民法の第573条がその答えを教えてくれるんだ！この法律は、こう言ってるんだよ。
もし、お買い物するときにお代金を払う時期を決めてなかったら、商品が「引き渡されたとき」にお支払いね！
「引き渡されたとき」ってどういう意味？それは、お店の人が商品をお客さんに手渡したり、配送したりしたときだよ。つまり、お店に商品を取りに行ったり、家に届いたりしたときに、お代金を払うのが普通なんだ。
でも、例外もあるんだよ。

お代金を払わなかったらどうなるの？お店の人は、「払ってよ！」って催促したり、場合によっては裁判所に訴えたりすることもあるんだ。だから、約束通りにお代金を払って、楽しいお買い物ライフを満喫しようね♪

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昔々、お買い物するときに「これが不良品だったら責任取らないよ」ってお店が言うことがあったんだ。でも法律では、「買ったらちゃんと使えるものじゃないとダメ！」って決まってたの。
そこで、あるお店が「法律より強い『特約』っていう約束をしよう！これが壊れてもお店は責任取らないよ」と思ったんだ。
そんな特約を作ったお店を「ズル賢いお店」と呼ぶよ。でも法律では、「ズル賢い特約」は認められないことになってたの。
ある日、おもちゃを売ってたお店で「このおもちゃ、壊れても責任取らないよ」って特約を作ったんだ。すると、買った子供が「えーっ！壊れたらどうするの？」って泣いちゃったの。
それを聞いた法律の先生は「そんなズル賢い特約はダメだよ！おもちゃはちゃんと遊べるものでないとダメなんだ！」って厳しく叱ったんだ。
それからは、「壊れても責任取らないよ」っていうズル賢い特約は、法律で認められなくなったんだ。お店は「ちゃんと使えるものを売らなきゃダメなんだ」って反省したんだとさ。

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おうちをわけてもらったケータ君のストーリー
ケータ君は、お父さんが家を建てる時にお金を貸してくれて、おうちの権利（抵当権）を持っていました。
ある日、ケータ君はおうちを借りているアキヒコ君が、「このおうちを買いたいな～」と言っているのを聞きました。
ケータ君はおうちを手放したくありませんでしたが、アキヒコ君がおうちを買ってくれたら、お父さんに貸したお金が返せるので、困らなくなるかもしれないと考えました。
ケータ君の悩み
でも、ケータ君がおうちの権利を持っていると、アキヒコ君はおうちを買うことができません。だって、アキヒコ君が買ったとしても、本当のおうちの持ち主はケータ君だからです。
第570条の登場
そこで、法律の第570条がケータ君を助けてくれました！
この法律は、「おうちの権利（抵当権）を持っている人が、おうちを売ったとき、おうちを買った人は、その権利を無くすためにかかったお金を、権利を持っていた人に請求できるよ」というものです。
ケータ君の提案
ケータ君は、アキヒコ君に言いました。
「アキヒコ君、おうちを買ってくれてもいいよ。でも、お父さんが貸してくれたお金を返せるように、おうちを買った時にかかったお金を少しお支払いしてもらえるかな？」
ハッピーエンド
アキヒコ君は喜んでお金を支払い、おうちを買いました。
ケータ君はお父さんに貸したお金を返し、アキヒコ君は自分の夢だったおうちを手に入れることができました。
めでたし、めでたし♪

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民法569条（債権の売主の担保責任）の子供向け解説
お友達のミコちゃんが、お小遣いで好きなゲームを買ったんだって！
でも、ゲームを始めてみると、「あれれ？このゲーム、画面がフリーズするよ！」って悲しいことに。お店に持っていって交換してもらおうとしたけど、「それは保証対象外です」って断られちゃったんだ。
そんな時、ミコちゃんのママが「大丈夫よ。民法569条があるから」って教えてくれたんだよ。
民法569条ってなに？
それは、ミコちゃんのように買ったものが壊れたりダメになったときに、売った人が直したり交換したりしてくれるお約束みたいなものなんだ。
売った人の責任で直したり交換したりしてくれるの？
そうなんだ！でも、売った人が「保証しません」って言った場合はダメなんだ。ミコちゃんのお店が保証対象外って言ったのは、そういうことなんだね。
じゃあ、お店が「保証します」って言ったら、必ず直したり交換したりしてもらえるの？
そうじゃないんだ。民法569条には、お店が直したり交換したりしなくてもいい場合が書いてあるんだよ。
どんな場合？
たとえば、ミコちゃんがゲームを落としたり、水にぬらしたりして壊しちゃった場合とか。お店のせいじゃないから、お店は直したり交換したりする必要がないんだ。
なるほど！
だから、何かを買ったら、お店がどんな保証をしているのかよく確認するのが大事なんだね。そうすれば、ミコちゃんみたいにガッカリすることもなくなるよ！
みんなに分かりやすいポイント

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民法第568条（競売における担保責任等）
この法律は、競売で家を売ったり買ったりする時のルールを決めたお約束事です。
担保責任って何？
担保責任というのは、家を売った人が買ってもらった家に問題があった時に、その問題を直す責任のことです。
どんな家が問題あり？

こんな家が問題ありです。
この法律は何を言ってるの？
この法律は、「家を売った人は、問題のある家を売ったら、その問題を直す責任があるよ」と言っています。
買の人が問題を見つけた時
買の人が、家を買ってから問題を見つけたら、売った人に「この問題を直してください」と言うことができます。
売の人が直さない時
売の人が問題を直さない場合は、買の人が修理代を払って自分で直すことができます。そのお金を売った人に請求してもいいよ、と言っています。
面白い例
森の中で迷子になった人が、「助けてくださいー」と叫んだら、その声を聞いた人が助けてくれたとします。この時、助けてくれた人は、森の中で迷子になった人に担保責任を負っています。
なぜなら、その人が助けてくれなかったら、迷子の人は森の中で迷って大変なことになっていたからです。
競売で家を買うのも同じです。家が問題ありだったら、売った人はその問題を直す責任があるのです。

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ある物を買ったら、その物を受け取るまではお金を払う必要がないよ。これは「危険負担」って呼ばれるルールなんだ。
でも、「危険負担」にはちょっと変わったルールがあって、物を買うときに「引き渡し」って言葉を使ったら、いつその物を引き渡すかによって、危険負担のタイミングが変わってくるんだ。
「引き渡し」っていうのは、お店で物を買って、「じゃあ、これはいつ届けてくれる？」って聞いたときに、お店の人が「じゃあ、明日届けるよ」って答えて、その翌日にもらえることを言うんだ。
で、この「危険負担」の変わったルールっていうのは、契約書に「引き渡し」って言葉が出てきて、かつ、物を引き渡す日時が決まっていたら、その決まった日に危険負担がお店に移るってことなんだ。
例えば、おもちゃ屋さんで「このおもちゃ、明日届けて」って買ったとしよう。すると、そのおもちゃはお店から家まで運ばれるときに壊れたとしても、おもちゃ代を払わなくていいよ。なぜかっていうと、そのおもちゃは明日引き渡される予定で、引き渡し日時が決まっていたから、危険負担はお店にあるんだ。
でも、もし契約書に「引き渡し」って言葉が出てこなかったり、引き渡す日時が決まっていなかったら、物を買った瞬間に危険負担はあなたに移るよ。
だから、物を買うときは「引き渡し」って言葉があるかどうかとか、引き渡す日が決まっているかどうかとか、しっかり確認してから買ってね。そうすれば、買った物が壊れたときに、お店にお金を取られないで済むよ！

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ある日、お買い物に行ったら、かわいいぬいぐるみを見つけたんだ！大喜びで買ってきたんだけど、家に帰ってよく見てみると、右耳が少し切れていたの。ガーン！
実はね、民法の第566条って法律があるんだけど、これにはこんなことが書いてあるんだ。お店が売った商品が、宣伝や説明と違う部分があった場合、お店は一定期間、それを直したり、新しいものと交換したりする責任があるんだよ。でもこの期間は、法律で決まっているんだ。
ぬいぐるみの場合は、買った日から2週間以内は、どんな理由があってもお店に言ったら交換してもらえるんだ。でも2週間を過ぎたら、お店の責任はなくなっちゃうんだよ。
だから、お買い物したらすぐに商品をチェックすることが大切なんだ！もし何か問題が見つかったら、すぐにお店に持っていこうね。そうすれば、ちゃんと対応してもらえるよ。
でも、こうやって期限が決まっているのは、お店がずっと責任を持つわけにはいかないからなんだ。お店だって大変なんだよね。だから、商品を買ったらすぐにチェックして、早めに対応してもらうようにしようね！

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お買い物で遊んだお友達の家に、買ったおもちゃを持って行ったの
そのおもちゃは見た目はカッコよかったけど、実際遊んでみると壊れやすかったり、全然楽しめなかったりしたんだよ。
そんなとき、この法律はこう言ってるんだ。
「お店のおじさん！このおもちゃ、お店で見たときとは全然違うよ！お金返して！」
すると、お店のおじさんはこう答えるんだ。
「わかったよ。それなら別の新しいおもちゃと交換するよ。または、お金を返してもいいよ。」
これが「第565条」って法律なんだ。でも、友達に貸したおもちゃとか、時間が経って壊れたおもちゃは対象にならないよ。
これを覚えておくと、お店で物買っても安心だね！見た目はよくても、実際に使ってみないと分からないことってあるからね。

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もしお店のお兄さんが約束を破ったら、あなたはこうできるよ！
ある日、みーちゃんがパン屋さんで、とってもおいしそうなメロンパンを買おうとしました。
すると、パン屋さんのお兄さんがこう言いました。
「このメロンパンは、絶対にしぼんでないよ！もししぼんでたら、いくらでも新しいのをあげるよ。」
みーちゃんはそれを信じて、メロンパンを買いました。でも、家に帰って開けてみると、メロンパンはしぼんでぺちゃんこになっていました。
みーちゃんはがっかりして、またパン屋さんに行ってお兄さんに言いました。
「約束が違うじゃない！メロンパンはしぼんでたよ。」
するとお兄さんはこう言いました。
「え？しぼんでた？でも、注文してから時間が経ってるじゃん。あなたが持ち歩いている間にしぼんだんじゃない？」
みーちゃんは「そんなわけない！買ったばっかりだよ！」と言いましたが、お兄さんは信じてもらえませんでした。
でも大丈夫！法律では、こんなときのためのルールがあるんです。
そのルールによると、みーちゃんにはこんなことが認められています。
１．お金を返してもらう
みーちゃんが買ったメロンパンはしぼんでいて、約束と違ったわけですから、お店はお金を返さないといけません。
２．新しいメロンパンと交換する
お店は、約束通りにしぼんでいないメロンパンをみーちゃんに渡さないといけません。
３．契約をなかったことにする
みーちゃんは、メロンパンを買った契約を「なかったこと」にして、お金を取り戻すことができます。
だから、みーちゃんはお店のお兄さんにこう言いました。
「もうメロンパンなんかいらない！お金返して！」
お兄さんは渋々でしたが、お金を返しました。
約束を守らないお店に、みーちゃんは「二度と行かない！」と誓ったんだって。ハッピーエンドだね！