議会が住宅ローンにおける「frontover」取引を禁止する法案を公開
2025年1月22日、米国議会は住宅ローンにおける「frontover」取引を禁止する法案である「 estándares de Prevención de FrontOvers Act of 2024」（S. 5506）を発表しました。
frontover取引とは？
frontover取引とは、住宅ローンの借り手に対して、次のローン支払いの期限までに住宅ローンの元金の一部を前払いするよう要求する不正な慣行です。この前支払いは通常、低い金利にするか、ローン期間を短縮するかわりに要求されます。
この法案の目的
S. 5506は、frontover取引を禁止することで、住宅ローン借り手をこの有害な慣行から保護することを目的としています。この法案は、frontover取引を禁止し、違反した貸し手に罰金を科すことで次のようなことを目指しています。
- 借り手の財務上の脆弱性を悪用する
- 住宅の所有を困難にする
- 貸し手による不当な利益の獲得
法案の主な条項
この法案には、次のような主要な条項が含まれています。
- 住宅ローンにおけるfrontover取引の禁止
- 違反した貸し手への罰金
- 借り手の保護のためのガイドラインの作成
- 不動産市場でのfrontover取引の監視
住宅所有者への影響
S. 5506は住宅所有者に次のようなプラスの影響を与えることが期待されています。
- frontover取引による悪用からの保護
- 住宅所有へのアクセス性の向上
- 財務的安定の向上
今後の展開
S. 5506は現在、上院銀行委員会で審議されています。同法案はこの委員会、その後上院全体で可決され、最終的には大統領に署名される必要があります。
住宅ローン借り手を保護するこの法案の可決は、住宅所有市場にとって重要な一歩となるでしょう。
S. 5506 (IS) – Standards To Prevent Frontovers Act of 2024
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Congressional Billsが2025-01-22 00:58に『S. 5506 (IS) – Standards To Prevent Frontovers Act of 2024』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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