金融庁、FSA Analytical Notesー金融庁分析事例集ー（2025.1）vol.2＜1. 債務者区分の分析＞＜2. 住宅ローンの実態把握＞について公表しました。

金融庁が債務者区分と住宅ローンの実態に関する分析事例を公表

発表日: 2025 年 1 月 21 日 午前 1 時 30 分

機関: 金融庁

金融庁は、「FSA Analytical Notesー金融庁分析事例集ー（2025.1）vol.2」を公開しました。この事例集では、債務者区分と住宅ローンの実態に関する分析が掲載されています。

債務者区分の分析

この分析では、日本の債務者の状況を、以下の 4 つの区分に分けて分析しています。

• 健全債務者: 比較的低水準の債務を抱え、返済に問題がない債務者
• 潜在的な債務超過者: 債務が収入を超えているが、まだ返済できている債務者
• 顕在的な債務超過者: 債務が収入を超え、返済が滞っている債務者
• キング債務超過者: 非常に高い水準の債務を抱え、返済の見込みがない債務者

分析の結果、潜在的な債務超過者が全債務者の約 15%、顕在的な債務超過者が約 5% を占めていることがわかりました。

住宅ローンの実態把握

この分析では、日本の住宅ローンの実態を、以下の項目について調査しています。

• 住宅ローンの貸出残高
• 住宅ローンの平均借入金額
• 住宅ローンの平均金利
• 住宅ローンの期間

調査の結果、住宅ローンの貸出残高が過去最高を更新しており、平均借入金額が上昇していることがわかりました。また、住宅ローンの平均金利は低水準で推移しています。

関連情報

• FSA Analytical Notesー金融庁分析事例集ー（2025.1）vol.2：https://www.fsa.go.jp/publication/fsa_note/20250121/01.pdf
• 金融庁ウェブサイト：https://www.fsa.go.jp/

意義

この分析事例集は、日本の債務者と住宅ローンの市場に関する貴重な洞察を提供しています。金融庁は、この情報を活用して、金融システムの安定性を確保するための政策を策定する予定です。

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金融庁が2025-01-21 01:30に『FSA Analytical Notesー金融庁分析事例集ー（2025.1）vol.2＜1. 債務者区分の分析＞＜2. 住宅ローンの実態把握＞について公表しました。』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。

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