2024年12月9日
省エネ対策: 民泊が対象となるのか
政府は2024年12月9日、省エネ対策の一環として公布された「エネルギー移行法」に関する発表を行いました。
この法律では、エネルギー効率の低い建物、いわゆる「省エネの抜け穴」を2025年までに段階的に廃止することが盛り込まれています。しかし、この法律が民泊などの家具付き観光用物件に適用されるかどうか、疑問が生じています。
省エネの抜け穴とは？
「省エネの抜け穴」とは、エネルギー効率の基準を満たさない建物のことです。これらの建物は一般に、断熱材が不十分で、古い効率の悪い暖房システムを備えています。そのため、大量のエネルギーを浪費し、二酸化炭素排出量が増加します。
民泊は対象か？
政府による発表では、民泊が「エネルギー移行法」の対象となるかについては明確にされていません。しかし、この法律には「居住用ではない建物」も含まれているため、民泊が対象となる可能性があります。
民泊が対象となれば、所有者は建物のエネルギー効率を改善し、一定の基準を満たす必要があります。具体的には、断熱材の追加、より効率的な暖房システムの設置などが挙げられます。
民泊業界の懸念
民泊業界は、この法律が適用されれば、多くの民泊施設が改修の費用を負担できなくなるのではないかと懸念しています。フランス民泊協会の代表者は、この法律が「民泊業界に壊滅的な打撃を与えかねない」と述べています。
政府の見解
政府は、この法律はすべての住居のエネルギー効率を向上させ、気候変動と闘うために必要だと主張しています。政府はまた、民泊を対象にするかどうかについてはまだ決定していないとしています。
今後の展開
この問題については議論が続くとみられます。政府は今後数か月のうちに、民泊がこの法律の対象となるかどうかを明確にする予定です。
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