新しい英国法がオークションによる住宅賃貸を許可
2024年11月11日、英国政府は『地方当局（賃貸オークション）（イングランド）および都市計画（一般許可開発）（改正）規則2024』を発表しました。この新しい法律は2025年4月1日に発効し、地方当局に住宅賃貸を目的としたオークションの実施を許可するものです。
オークションの仕組み
この法律の下では、地方当局は居住可能な民間の空室住宅をオークションにかけることができます。オークションは、最低価格が設定された競争入札形式で行われます。
オークションのメリット
このオークション制度を導入することで、以下のメリットが期待されています。
- 住宅不足の緩和：空いている住宅を貸し出すことで、住宅供給を増やすことができます。
- 手頃な価格の住宅へのアクセス向上：オークションは、入札者が手頃な価格で住宅を借りられるようにします。
- 空き家問題の解決：この制度は、住宅を放置して空き家にする家主を思いとどまらせます。
オークションの懸念事項
この制度にはいくつかの懸念事項も提起されています。
- 家賃の高騰：オークションにより、家賃が競売によって引き上げられる可能性があります。
- 賃貸市場の不安定化：オークションは、賃貸市場に不安定性をもたらす可能性があります。
- 社会的住宅への影響：この制度は、社会住宅を必要とする人々にマイナスの影響を与える可能性があります。
関連情報
この新しい法律は、英国政府の「新しい住宅供給政策」の一環です。この方針では、2024年までに30万戸の新規住宅を建設することが目標とされています。
この法律は、英国の住宅市場に大きな影響を与える可能性があります。地方当局はオークションの方針を慎重に検討し、潜在的なメリットとリスクを慎重に比較検討することが重要です。
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UK New Legislationが2024-11-11 14:32に『The Local Authorities (Rental Auctions) (England) and Town and Country Planning (General Permitted Development) (Amendment) Regulations 2024』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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