住宅ローン金利上昇、住宅販売を押し下げる見通し
日本貿易振興機構（JETRO）によると、米国の10月の住宅ローン金利が6.72％に上昇しました。これは、住宅の購入や建設をより困難にするため、住宅販売に悪影響を及ぼすと予想されています。
住宅ローン金利上昇の背景
住宅ローン金利の上昇は、インフレ抑制を目的とした連邦準備理事会（FRB）の利上げが主な要因です。FRBは、景気を抑制し、インフレを目標の2％まで引き下げるために金利を段階的に上昇させてきました。
住宅販売への影響
住宅ローン金利の上昇により、住宅を購入するための月々の費用が増加します。そのため、手頃な価格の住宅を購入できる人々が減り、住宅販売が押し下げられると予想されています。
建設業者のマインド
住宅販売の減少にもかかわらず、建設業者のマインドは堅調に推移しています。住宅着工件数は依然として高く、住宅ローン金利の高騰が住宅需要に悪影響を及ぼすことに対する懸念は限定的です。
関連情報
- FRBは今後も金利を引き上げ続けると予想されており、住宅ローン金利はさらに上昇する可能性があります。
- 住宅販売の減少は、住宅関連産業や経済全体に影響を与える可能性があります。
- 住宅ローン金利の高騰を受けて、手頃な価格の住宅を提供するための政府や民間主導の取り組みが見込まれます。
10月の米住宅ローン金利は6.72％に上昇、住宅販売の押し下げが見込まれるも建設事業者のマインドは堅調
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