熊本県が長期優良住宅制度の認定を更新
概要
熊本県は、2024年10月22日00:00に『長期優良住宅建築等計画認定制度（令和6年4月1日～）』を公開しました。この制度は、住宅の省エネ性や耐震性を向上させ、資産価値の維持・向上の促進を図るものです。
認定制度の内容
この認定制度では、一定の要件を満たした住宅に対して、「長期優良住宅」の認定を行います。認定を受けることで、以下のメリットが得られます。
- 税金の軽減：登録免許税や固定資産税が軽減されます。
- 住宅ローン金利の優遇：住宅金融支援機構（フラット35）では、長期優良住宅に対して金利優遇措置が適用されます。
- 補助金の支給：熊本県では、一定条件を満たす長期優良住宅の新築や耐震改修に対して補助金を支給しています。
認定を受けるための要件
長期優良住宅の認定を受けるには、以下の要件を満たす必要があります。
- 構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造（軸組構法のほか、耐震性能向上技術を有するもの）
- 耐震性：耐震基準を満たすほか、耐震等級2以上を満たすこと
- 省エネ性：省エネ基準を満たすほか、一定の断熱性能や設備性能を有すること
- その他：バリアフリー、採光・通風、生活利便性などに関する基準も満たすこと
申請方法
長期優良住宅の認定申請は、建築確認申請書と一緒に、熊本県に提出します。申請書には、住宅の設計図面や仕様書などを添付する必要があります。
関連情報
- 熊本県『長期優良住宅建築等計画認定制度（令和6年4月1日～）』： www.pref.kumamoto.jp/site/chosa/kensetu/chousei_jutaku/kensyou_seido.html
- 住宅金融支援機構『長期優良住宅の認定』： www.フラット35.com/about/jutaku/jutaku_tyouki.html
- 国土交通省『長期優良住宅』： www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutaku/jutaku_seido/jutaku_choki.html
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