賃貸されている観光用物件も住宅のエネルギー診断義務の対象に
2024年10月19日、経済財務省のウェブサイトに掲載された発表によると、観光用物件として賃貸されている住宅も、住宅のエネルギー診断義務の対象となることが明らかになりました。
対象となる物件
この義務は、個人または企業に貸し出されているすべての観光用物件に適用されます。これには、別荘、アパート、ホテルの客室などが含まれます。
義務の内容
2023年4月1日から、観光用物件のオーナーは物件のエネルギー診断を実施する必要があります。この診断は、資格を有する専門家によって行われ、断熱性、暖房・冷房システム、その他のエネルギー消費要因を評価します。
診断書の交付
診断が完了すると、オーナーは物件にエネルギー効率レーティングを示す診断書を受け取ります。このレーティングは、A（最も効率的）からG（最も非効率的）までの7段階で表示されます。
賃貸に出す際の義務
2025年7月1日以降、賃貸に出される観光用物件は、この診断書を潜在的な賃貸人に提示する必要があります。物件のエネルギー効率レーティングも広告に記載する必要があります。
目的
この措置の目的は、居住者のエネルギー消費を削減し、気候変動対策に貢献することです。エネルギー効率の良い物件は、光熱費の節減につながり、環境への影響も軽減されます。
住宅のエネルギー診断義務の対象物件
賃貸されている観光用物件のほかにも、対象となる物件には以下が含まれます。
- 2023年4月1日以降に建設された新しい住宅
- 2025年4月1日から賃貸に出されるすべての住宅
- 2028年1月1日から販売に出されるすべての住宅
住宅のエネルギー診断は、住宅のエネルギー効率を評価し、エネルギー消費を削減するための措置を提案する重要なツールです。この義務の導入により、フランスの住宅ストックのエネルギー効率が向上し、環境に配慮した未来の実現に貢献することが期待されています。
Passoires énergétiques : les meublés touristiques sont-ils concernés ?
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