スコットランドで不動産ファクターの登録制度が2024年10月に導入
概要
2024年10月4日、UK New Legislationは「不動産ファクター（登録）（スコットランド）規則2024」を発行しました。この規則は、スコットランドの不動産ファクターに関する新たな登録制度を導入します。
不動産ファクターとは
不動産ファクターとは、対応する不動産の維持管理、テナントの管理、家賃の徴収を代理で行う個人または法人のことです。
登録制度
この規則は、不動産ファクターとして勤務するすべての個人および法人に対して、不動産ファクター規制当局（Property Factors Regulator）への登録を義務付けています。登録に必要な情報には、次のものが含まれます。
- 氏名またはビジネス名
- 住所
- 連絡先情報
- 資格と経験
登録の要件
登録するには、一定の基準を満たす必要があります。これらには次のようなものがあります。
- 適格な資格を持っていること
- 業務遂行において適切な保険に加入していること
- 義務的なトレーニング要件を完了していること
登録のメリット
登録制度は、消費者保護を強化することを目的としています。登録により、次のようなメリットが得られます。
- 資格のあるファクターからのサービスの保証
- 不満に対処するための明確なプロセス
- 倫理的行為の基準の確立
罰則
登録せずに不動産ファクターとして業務を行うことは違法です。違反者は、最大5,000ポンドの罰金に処される可能性があります。
関連情報
- 不動産ファクター規制当局のウェブサイト：https://www.propertyfactorsregulator.gov.uk/
- 「不動産ファクター（登録）（スコットランド）規則2024」の全文：https://www.legislation.gov.uk/ssi/2024/132/contents/made
The Property Factors (Registration) (Scotland) Regulations 2024
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