住宅所有者に影響：2025年から固定資産税の税率が上昇
連邦統計局によると、住宅所有者は2025年から固定資産税の税率上昇に直面します。
税率の変動
2023年12月時点の調査によると、2024年に固定資産税の平均税率は、都市が394パーセント、農村が354パーセントと報告されています。
2025年には、平均税率が都市部で420パーセント、農村部で380パーセントに上昇すると推定されています。これは、都市部では約6.6パーセント、農村部では約7.3パーセントの増加となります。
要因
税率の上昇は、主に以下の要因によるものです。
- インフレによる不動産価値の上昇
- 自治体の財政収入の増加に対する需要
- 道路や学校などの公共サービスへの投資の必要性
住宅所有者への影響
税率の上昇は、住宅所有者にとって住宅ローン返済額の増加を意味します。住宅所有者は、平均して年額数千ユーロの税金増を支払うことになります。
対策
住宅所有者は、固定資産税の負担を軽減するために以下の対策を検討できます。
- 節税対策を調べる
- エネルギー効率を向上させることで評価額を下げる
- 税金の異議申し立てを検討する
影響は地域によって異なる
固定資産税の税率は自治体によって大きく異なります。都市部では税率が高くなる傾向があり、農村部では低くなる傾向があります。
Entwicklung der Grundsteuer-Hebesätze
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Kurzmeldungen (hib)が2024-12-18 15:02に『Entwicklung der Grundsteuer-Hebesätze』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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