SCPI: 集団投資で不動産に投資
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- 掲載元: economie.gouv.fr
- 公開日: 2024年12月5日 15:41
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フランスの経済・財務省のウェブサイトであるeconomie.gouv.frが、SCPI（Société Civile de Placement Immobilier）についてのニュースを発表しました。
SCPIは、フランスに居住する個人投資家向けに、不動産への投資機会を提供する集合投資スキームです。投資家はSCPIに出資することで、住宅、オフィス、商業施設などの不動産ポートフォリオの一部を所有できます。
SCPIは、通常、不動産の専門家によって管理され、次の利点を提供します。
- 分散投資: 複数の不動産に投資することで、リスクを分散できます。
- 専門的管理: 不動産の管理はすべて専門家が行うため、投資家は手間をかけずに利益を得られます。
- 定期的な収入: SCPIは、不動産からの賃貸料を投資家に定期的に分配します。
- 節税優遇: SCPIの分配金には、フランスの減税措置が適用される場合があります。
SCPIへの投資は、長期的な不動産投資に興味のある投資家にとって魅力的な選択肢です。ただし、次の点を考慮することが重要です。
- 流動性の低さ: SCPIは不動産に投資するため、他の投資資産よりも流動性が低くなります。
- 手数料: SCPIへの投資には、管理費や販売手数料などの手数料がかかります。
- リスク: 他のすべての投資と同様に、SCPIにも価値が変動したり、損失が生じたりするリスクがあります。
SCPIへの投資を検討している場合は、評判の良い管理会社を選択し、投資決定を下す前に詳細に調査することが重要です。
SCPI : investissez dans l’immobilier avec un placement collectif
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economie.gouv.frが2024-12-05 15:41に『SCPI : investissez dans l’immobilier avec un placement collectif』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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