ユーリボル12ヶ月が11月に2.506%に低下
スペイン銀行は、ユーリボル12ヶ月（公式モーゲージ市場基準金利）が2022年11月に前月比0.031%ポイント低下し、2.506%となったことを発表しました（前年同月比1.496%上昇）。
ユーリボル12ヶ月は、銀行間で1年間のお金を貸し借りするための金利であり、ユーロ建てモーゲージの金利に大きく影響を与えます。
ユーリボルの低下が意味するもの
ユーリボル12ヶ月の低下は、モーゲージの金利が今後数ヶ月で低下する可能性があることを示唆しています。これは、住宅購入者やモーゲージの借り換えを検討している人にとって朗報です。
ただし、ユーリボルは多くの要因の影響を受けるため、将来の動きを正確に予測することは困難です。欧州中央銀行（ECB）の政策、インフレ率、経済見通しなどです。
最近のユーリボルの動き
ユーリボル12ヶ月は、過去数ヶ月でかなりの変動がありました。2022年7月に0.500%で今年の最安値を記録した後、急速に上昇し、10月には3.187%で最高値を記録しました。
最近の低下は、エネルギー価格の低下やインフレの緩和傾向など、いくつかの要因によるものと考えられています。
住宅市場への影響
ユーリボルの低下は、住宅市場にもプラスの影響を与える可能性があります。モーゲージコストが低下することで、住宅購入者にとって住宅の購入や借り換えがより手頃な価格になる可能性があります。
また、住宅市場の活性化も期待できます。モーゲージ金利が低下すると、購入者はより多くの住宅購入を検討する可能性が高くなります。
注意すべき点
ユーリボル12ヶ月の低下が住宅市場に긍定的影響を与えると期待されていますが、他の要因も考慮することが重要です。景気低迷、失業率上昇、住宅供給量の不足などです。
全体として、ユーリボル12ヶ月の低下は住宅購入者やモーゲージの借り換えを検討している人にとって朗報ですが、慎重なアプローチをとることが依然として重要です。
The 12-month EURIBOR (official mortgage market reference rate) falls to 2.506 in November
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