福岡県、令和６年度福岡県地価調査鑑定評価書

『令和６年度福岡県地価調査鑑定評価書』が公開

福岡県は、2024年11月1日（金）に「令和6年度福岡県地価調査鑑定評価書」を公開しました。

地価動向

• 福岡県全体の公示地価は、前年比で平均4.7％上昇。
• 住宅地は5.6％、商業地は3.6％、工業地は3.2％上昇。

要因

• 新型コロナウイルスの影響による需要回復と低金利。
• 大型開発や都市整備事業による利便性向上。

主な上昇地域

• 福岡市中心部（博多駅周辺、天神地区）
• 大野城市（中央地区、月の浦地区）
• 春日市（春日中央地区、春日原東地区）

主な下落地域

• 久留米市（大善寺町地区）
• 太宰府市（水城地区）
• 筑後市（大字和泉地区、大字松尾地区）

利用方法

この評価書は、土地の適正な評価や不動産取引の目安として利用できます。

関連情報

• 福岡県地価調査鑑定評価書：https://www.pref.fukuoka.lg.jp/jigyo/toshi/toshiken/fudousan-jyoho/jicha-chosa.html
• 国土交通省地価公示：https://www.mlit.go.jp/tochi/tadai/kikaku-siryo/tochi-kaikaku/kaikaku_00044.html

留意点

• 評価書に記載された地価は、あくまでも参考値です。
• 実際の不動産取引価格は、市場状況や個々の物件の条件によって異なる場合があります。

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令和６年度福岡県地価調査鑑定評価書

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