カナダ政府、住宅購入を支援するための大幅な住宅ローン改革を実施
2024年10月10日、クリスティア・フリーランド副首相は、数十年ぶりとなる住宅ローン制度の大幅な改革を発表しました。この改革は、これまで以上に多くのカナダ国民が住宅を購入しやすくするために策定されました。
改革の主な内容
- ファーストタイム住宅購入者向けタックスフリー貯蓄口座（FHSA）：18歳以上のファーストタイム住宅購入者は、年間最大8,000ドルまでFHSAに拠出することができます。これらの拠出金は非課税となり、住宅の頭金として使用できます。
- 住宅共有ローン保険：政府は、少額の頭金で住宅を購入する共有所有者のための住宅ローン保険を導入します。この保険により、融資機関は、頭金が20％未満の住宅ローンをより安心して貸し出せるようになります。
- ストレステストの柔軟化：住宅ローンのストレステストでは、借入者が金利が2％上昇した場合でも住宅ローンを返済できるかどうかが検証されます。政府は、このストレステストの柔軟化を検討しており、より多くの人が住宅ローン適格者となることが期待されています。
- 専用融資プログラム：低・中所得者層や先住民、障害者などのグループ向けに、特別な融資プログラムが創設されます。これらのプログラムは、頭金や住宅ローンの負担軽減を支援します。
改革の目的
これらの改革の目的は、以下のとおりです。
- 手頃な価格の住宅へのアクセスの拡大
- 住宅所有率の向上
- 住宅市場における競争の促進
関連情報
この改革は、2023年の連邦予算の一環として発表されました。政府は、手頃な価格の住宅へのアクセスの改善を最優先事項として取り組んでいます。
改革は、住宅所有を夢見るカナダ国民にとって大きな前進と見なされています。しかし、住宅市場における需給の変化や経済状況などの要因を考慮して、改革の影響を監視することが重要です。
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Canada All National Newsが2024-10-10 16:46に『Deputy Prime Minister highlights boldest mortgage reforms in decades to unlock homeownership for more Canadians』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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