建設業者の建設物、国有地なら無償譲渡と認定
フランス経済・財務省は2024年10月6日、国有地の利用に関する判決を発表しました。この判決により、国有地に建設した建物や施設は、特段の契約内容がない限り、建設業者から国へ無償譲渡されることになります。
この判決は、「国有地不可譲原則」と呼ばれる法原則に基づいています。これにより、国有地は原則として売却や譲渡が禁止されています。つまり、建設業者が国有地に建物を建設した場合、その建物は国有財産となり、建設業者には補償が支払われません。
この判決は、欧州連合（EU）の市場の自由に関する規則に違反するのではないかと懸念する声が上がっていました。しかし、裁判所は、国有地不可譲原則は、一般の利益や公共の秩序を守るために必要であり、EUの自由な事業活動の規則に違反しないと判断しました。
今回の判決は、公共建設プロジェクトに関わる企業や投資家に影響を与えています。今後、建設業者は、国有地での建設プロジェクトにおいて、建設物の所有権を維持するための契約条件を交渉する必要が出てくる可能性があります。
また、この判決は、公共の土地資源を保護し、国の財政を維持するための措置とみられています。政府は、国有地の無償譲渡があれば、土地の投機や乱開発を防ぎ、公共の利益を確保できると考えています。
ただし、この判決は、建設業界からの批判も受けています。業界団体は、国有地不可譲原則が建設業者の投資意欲を阻害し、公共インフラの開発を遅らせると主張しています。
今回の判決は最終的なものではなく、さらなる異議申し立てや法解釈の可能性があります。今後、この問題をめぐる議論が続くと予想されます。
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economie.gouv.frが2024-10-06 11:10に『Lettre de la DAJ – Le principe d’inaliénabilité du domaine public qui implique, sauf clause contraire, l’incorporation immédiate sans indemnisation d’ouvrages construits par un concessionnaire, ne contrevient pas à la liberté d’établissement』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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