八尾市、都市開発ガイドライン『八尾市開発指導要綱』を公開
2024 年 9 月 30 日、八尾市は、都市開発に関するガイダンスを示した『八尾市開発指導要綱』を公開しました。
要綱の目的
この要綱は、市の秩序ある発展と安全で快適な都市環境の確保を目的としています。開発事業者に対して、都市計画法や建築基準法などの関連法規だけでなく、市の独自の開発基準を遵守することを求めます。
主な内容
要綱は以下を含む幅広い開発関連事項を対象としています。
- 土地利用の規制
- 建物容積率と高さ制限
- 建築物の外観やサイン規制
- 緑化やオープン スペースの確保
- 交通計画
関連情報
八尾市は、開発事業者を支援するための追加情報を提供しています。
- 『八尾市開発指導要綱』全文：https://www.city.yao.osaka.jp/
- 開発関連の各種パンフレットやガイドライン：https://www.city.yao.osaka.jp/
- 開発事業者向けの相談窓口：都市計画課 (072-924-1111)
期待される効果
この要綱の施行により、八尾市は以下を期待しています。
- 都市計画の整合性の向上
- 良好な都市環境の確保
- 開発事業の促進と予測可能性の向上
結論
『八尾市開発指導要綱』は、市の持続可能な発展を確保するための重要なツールです。開発事業者は、このガイドラインを注意深く遵守し、魅力的で住みやすい八尾市の構築に貢献することが求められます。
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