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Defective Premises Act (Northern Ireland) 2024
UK New Legislationが2024-09-26 07:31に『Defective Premises Act (Northern Ireland) 2024』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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欠陥住宅法（北アイルランド）2024が可決
2024年9月26日、UK New Legislationは「Defective Premises Act (Northern Ireland) 2024（欠陥住宅法（北アイルランド）2024）」を発表しました。この法律は、住宅の建設・改修に関わる不具合に対処することを目的としています。
背景
近年、北アイルランドでは住宅の欠陥が大きな問題となっており、居住者に深刻な損害を与えています。この法律は、欠陥住宅の新たな救済策を提供し、建設業者と開発業者に対して責任を追及することを目的としています。
主な条項
- 10年の住宅保証: 新築住宅には10年間の住宅保証が提供されます。これには、構造上の欠陥、浸水、電気配線の不具合などの特定の欠陥が含まれます。
- 欠陥の開示義務: 住宅の販売者は、購入者に既知のすべての欠陥を開示しなければなりません。
- 建設業者の責任: 建設業者は、10年間の住宅保証期間内は欠陥に対する責任を負います。ただし、故意または過失によって引き起こされた欠陥を除きます。
- 居住者の救済策: 居住者は、欠陥を修復するために法的手続きを取ることができます。
- 住宅基金の設立: 欠陥のある住宅の購入者の支援を目的とした住宅基金が設立されます。
施行
欠陥住宅法（北アイルランド）2024は、2025年10月1日から施行される予定です。
関連情報
- 「Defective Premises Act (Northern Ireland) 2024」全文: www.legislation.gov.uk/nisi/2024/1211
- 住宅の欠陥に関する詳細情報: www.nidirect.gov.uk/articles/defective-homes-your-rights
結論
欠陥住宅法（北アイルランド）2024は、住宅の欠陥に対処し、居住者の権利を保護するための重要な一歩です。この法律により、建設業者は自分の仕事に対してより責任を負うようになり、欠陥のある住宅の購入者は救済策を得られるようになります。
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