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Canada All National Newsが2024-09-24 13:25に『Government announces mortgage reform details to ensure Canadians can access lower monthly mortgage payments by December 15』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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政府が住宅ローンの改革の詳細を発表、12月15日までに全カナダ人が月々の支払いを削減
2024年9月24日、カナダ政府は、カナダ人全員が12月15日までに住宅ローンの月々の支払いを削減できるようにするための住宅ローン改革の詳細を発表しました。
主な変更事項
- 住宅ローンのストレステストの緩和: 借り手は、借りる余裕があることを証明するために、より低いストレステスト率で資格を得られるようになります。
- 債務返済比率の上昇: 債務返済比率（GDS）は、負債が収入に占める割合が、これまで35%だったところ42%に引き上げられます。
- 事前承認の延長: 借り手は、以前の60日間から120日間まで、事前承認を得たままにすることができます。
- 住宅ローンプレミアムの返済期間の延長: CMHC住宅ローン保険の保険料を、25年間から30年間に延長します。
メリット
これらの変更により、次のメリットが期待されます。
- より多くの人が住宅を購入できるようになる。
- 住宅の購入費用が低下する。
- 手頃な価格の住宅へのアクセスが改善される。
背景
ここ数年、カナダでは住宅価格が急騰しています。このため、多くのカナダ人が住宅を購入し、維持することが困難になっています。政府はこの住宅ローン改革を、より多くのカナダ人が手頃な価格の住宅を購入できるようにするための対策として行っています。
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