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福岡市が2024-09-20 00:00に『令和４年度地価調査（福岡市分）』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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福岡市、地価年次調査の結果を発表
福岡市は2024年9月20日、今年度の地価調査（令和4年度地価調査）の結果を公開しました。
調査結果のハイライト
- 商業地平均変動率：+2.2%
- 住宅地平均変動率：+1.4%
調査対象となったのは、福岡市内の約5,000地点。そのうち、商業地は2.2%、住宅地は1.4%上昇しました。
上昇要因
地価の上昇要因には以下が挙げられます。
- 国際博覧会「アジア太平洋博覧会2023」や九州新幹線西九州ルート全線開業などの大型イベントによる経済活性化
- リモートワークの増加による住宅需要の高まり
- 福岡市の成長戦略によるインフラ整備の進展
上昇率の高いエリア
調査の結果、特に上昇率が高かったのは以下のようなエリアです。
- 商業地：
- 中央区天神
- 博多区博多駅周辺
- 住宅地：
- 早良区西新
- 城南区七隈
下落したエリア
一方で、一部の下落したエリアも確認されました。
- 商業地：
- 中央区大名
- 博多区中洲
- 住宅地：
- 東区青葉
- 城東区東光
今後の見通し
福岡市は、今後も地価は上昇傾向が続くと予測しています。ただし、経済情勢の変化や災害などの影響によって変動する可能性もあります。
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