- AIに聞いてみた。
Google Gemini Answer
「不動産所得」ってなに？
これは、みんなが持っているお家や土地からお金がはいってきたときの税金のことなんだ。
誰が払うの？
お家や土地を貸したり売ったりして、お金をもうけた人が払うよ。例えば、お父さんやお母さんがアパートを貸して家賃をもらっていたら、その家賃が「不動産所得」になるんだ。
税金ってどうやって計算するの？
ちょっと難しいけど、こうやって計算するんだ：
でも、ちょっと待って！
子どもが不動産所得をもらった場合は、少しだけ特別なルールがあるんだ：
わかりやすい例
お母さんが自分のアパートを貸して、今年100万円の家賃をもらったとしよう。必要な経費が20万円だったとすると、不動産所得は80万円になるんだ。税率は15%だから、お母さんが払う税金は80万円×0.15で12万円になるよ。
面白い豆知識
不動産所得には、「修繕控除」というお得な制度があるんだ。アパートを修繕したら、その費用を所得金額から引くことができるんだよ。修繕した分だけ、税金が安くなるってこと！
